Detta är tillfället för dig att få tillgång till en enkel liten stuga med stor, välskött trädgård och helkaklat badrum med WC och dusch. Tomten har odlingslådor och flera sorters fruktträd med persika, körsbär, plommon, mandel och päron. Boytan är bara på 15kvm men det finns ett skärmtak på 15kvm med utekök och ett förråd på 10kvm. Man får lov att utöka boytan till 40kvm. Välkommen till ditt sommarprojekt!
På lugna Hasselgången finner ni denna stuga med gräns mot allmänning i söder. Tomten är på hela 465kvm och är väl planerad för odling och en fristående pergola på 15kvm.
Ett skärmtak på 15kvm inleder och är ett härligt mellanting mellan inne och ute. I hörnan finns ett utekök med spis/ugn och kyl/frys.
Väl inne i den isolerade stugan så ligger ett laminatgolv, väggarna är vita och takhöjden generös.
Köket har två hoar med 1-greppsblandare och kaklad köksvägg.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp.
Badrummet är helkaklat med grå klinkers, stor dusch-hörna, WC och tvättställ. Badrummet har fungerat felfritt enligt ägaren men de kan inte lämna några garantier på att allt arbete är fackmannamässigt utfört.
Sammanbyggt med stugan finns ett förråd på 10kvm med varmvattenberedare.
I den årliga avgiften till föreningen på 19 000kr ingår det arrende, vatten mm. I den avgiften går 7900kr till en fond för framtida utgifter så som köp av mark och kommunalt avlopp. Fonden är i dagsläget på ca 27 000kr per stuga. Avgiften är inräknad i den totala driftskostnaden på 24 900kr/år.
Fonden kommer ingå i köpet av stugan.
Stugan har jordfelsbrytare och automatsäkringar.
Föreningen har gemensam dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm
Man får ej bo på området permanent under vinterhalvåret.
Man måste vara skriven i Malmö området för att få lov att köpa stugan.
Överlåtelseavgiften är 1000kr från köparen och 1000kr från säljaren.
Parkering finns att hyra
Arrendeperioden har varit 7år men är 5år sen 2019. Förhandlingar pågår med markägaren för köp av marken. Kommunalt avlopp är under planering. Se www.jagershill4.se för info
Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.
Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.
20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.
Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.
Se Köplagen för komplett lagtext.
Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.
Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.
Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken.
En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.
© 2014-2025 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.
FACEBOOK