Välkommen till denna välbevarade stuga som är byggd på 30-talet på Södra Sommarstaden och som sen flyttats till Mossängen. Stugan är omsorgsfullt renoverad med bibehållen äldre charm. Trädgården är välskött med ny bod och flera nya trädäck. Här kommer du att trivas!
Ett regnskydd över entrén ger smidig passage. Hallen har klädavhängning och en trätrappa direkt till vänster som leder upp till loftet med en nockhöjd på 190cm. Loftet används i dag till förvaring. Loftet har ett öppningsbart fönster på varje gavel. Stugan har ca 40kvm boyta utan loftet.
Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet och takhöjden är generös i hela stugan. Ett snyggt lackerat brädgolv ger rätt känsla. Köket är från Ikea 2019 och passar väl till den äldre charmen i stugan. Utrustningen består av inbyggd kyl med frysfack, spis/ugn, kolfilterfläkt och en diskho med 1-greppsblandare.
Ett stort burspråk med plats för matbord är en elegant matplats med utsikt via fönster i tre vädersträck.
Vardagsrummet har plats för en soffhörna och luft/luft värmepumpen blåser värme eller kyla efter behag.
Badrummet är komplett med stor duschkabin, tvättställ, varmvattenberedare på 50L, WC och vädringsfönster.
Sovrummet är ovanligt stort med plats för både dubbelsäng och förvaring. Hörnfönster och fina ytskikt ger trivsel.
Det finns en bod byggd 2020 på ca 10kvm där ena halvan har öppen långsida och andra halvan är låsbar. Här är el och plats för trädgårdsredskap.
På båda sidorna om boden finns trädäck med goda möjligheter till insynsskydd, sol och lä. Det ingår en portabel bubbelpool som har sin egen plats bredvid trädäcket.
På tomten växer det lagerbladsbuske, bambu, elefantgräs, allium, syren, rosor, lavendel, murgröna, en björk och ett päronträd.
Ägaren köpte stugan 2019 och har genomfört följande renoveringar/byggen.
2019 Nytt kök och renoverad el med automatsäkringar, jordfelsbrytare och nya uttag.
2020 Byggt trädgårdsbod och staket
2022 Bytt till 3-glasfönster och byggt trädäck.
Inventarier och redskap kan ingå i köpet. Saker som inte ingår är ett äldre skåp, köksbord, köksstolar och en vedlår. Det kommer ingå en uppsättning trädgårdsredskap.
I den årliga avgiften till föreningen på 10 500kr ingår det arrende, vatten, avlopp, WiFi och parkering mm. Avgiften är inräknad i den totala driftskostnaden på 17 500kr. Ägaren har underhållsvärme på vintern.
Byggnadens taxeringsvärde är 534 000kr och det tillkommer därmed en årlig fastighetsavgift på 4005kr.
Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.
Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.
Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.
Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen.
Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.
Man kan få WiFi via föreningen för 550kr/år. Parkering kostar 600kr/år.
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.
Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.
Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.
Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.
Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.
Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.
Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32 david@zbf.se
Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.
23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa
13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen
13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10
31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen
25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
Säljare på Bk Spurt Nr 27
23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
Säljare på Viktoriagången 390, Ärtholmen
© 2014-2025 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.
FACEBOOK