På en hela 500 kvm insynsskyddad tomt i lugnt läge endast några minuters promenad från Sibbarps strand och havsbad finner man denna fullt utbyggda stuga och tillhörande byggnader bestående av en huvudstuga om 40 kvm, en friliggande gäststuga/förråd om 15 kvm samt ett friliggande uterum om 12 kvm. Välskötta täta häckar omger den härliga trädgården som erbjuder stora gräsytor och mängder med blomster samt t.ex vinrankor. I anslutning till stugan finns en stor altan där man njuter av solen från eftermiddagen tills solens nedgång. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE MARCUS FÖR VISNING 0704156025 ALT MARCUS@ZBF.SE
Välkommen till denna insynsskyddade tomt i lugnt läge om hela 500 kvm endast några minuters promenad från Sibbarps strand och havsbad och på under tio minuter cyklar man in till Limhamns centrum med alla butiker och caféer.
Denna fullt utbyggda stuga med tillhörande byggnader består av en huvudstuga om 40 kvm, en friliggande gäststuga/förråd om 15 kvm samt ett friliggande uterum om 12 kvm.
Välskötta täta häckar omger den härliga trädgården som erbjuder stora gräsytor och mängder med blomster samt t.ex vinrankor. I anslutning till stugan finns en stor altan där man njuter av solen från eftermiddagen tills solens nedgång.
Invändigt i huvudstugan finns ett kök i bra storlek, ett allrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården, ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum.
I den mindre stugan ligger toaletten med elmulltoa (kommunalt avlopp är under planeringsstadiet). Här finns även ett större rum som kan inredas till ett extra sovrum eller liknande.
Byggnaderna förbinds av ett förråd med separat ingång.
Inga väggar är bärande, vilket gör att det går få till sin egen planlösning efter eget behov.
Alla möbler och redskap ingår i köpet
Avgift till föreningen är ca 6000kr/år inklusive arrende, vatten, medlemsav m.m.
P-platser finns i föreningen och kostar inget extra.
Varmt välkomna på visning!
Föreningen arrenderar marken av kommunen på femårskontrakt för en låg avgift. Nya arrendetiden löper till 2028
Man får bara bo i stugan permanent på sommarhalvåret då vattnet är påslaget. Man kan inte mantalsskriva sig i stugan.
Föreningen är en brevduveförening men det är bara en av de sexton medlemmarna som har brevduvor kvar.
Med den nya detaljplanen som är framtagen och vunnit laga kraft är nu kommer en vanlig trädgårdskoloni med byggregler 40 kvm stuga plus en 15 kvm friliggande stuga samt 12 kvm uterum
Man kan ej få bolån för att köpa en kolonistuga.
För att köpa en kolonistuga behöver man vara bosatt i Malmö
Områdets fastighetsbeteckning är Malmö: Limhamn 154:229
Kontaktperson Malmö stad, Agnets Wadmark Thern, telefon 040-34 18 00
Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.
Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.
20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.
Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.
Se Köplagen för komplett lagtext.
Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.
Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.
Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken.
En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.
Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se
© 2014-2024 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.
FACEBOOK