VÅRA OBJEKT

Underbar 1,5-plans stuga med inredd ovanvåning och insynsskyddad grönskande hörntomt i lugnt läge. En stor härlig altan med utsikt över den grönskade trädgårdens baksida når man från vardagsrummet via en dubbel-skjutdörr. Modernt helkaklat badrum, praktiskt kök med uppgång till våning 2, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggd veranda mot framsidans stensatta uteplats och mycket mer finns att upptäcka med denna stuga.


Intresseanmälan & visningar.



OBS!
Kontrollera så inga mellanslag har hamnat efter namn, efternamn, e-mail eller telefonnummer

Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
35 Kvm
Biarea
20 Kvm
Tomtarea
390 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1930
Fönster
2-glas Delvis isolerglas i vardagsrum samt i inbyggd veranda 1-glad
TV & Internet
Wifi finns på området. Årsavgift 500kr
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten April-Okt
Driftkostnad - El
4.500 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.800 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
8.692 kr/år
Driftkostnad - Totalt
14.992 kr/år

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

VI ERBJUDER DIG ALLTID EN GRATIS VÄRDERING

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!


PÅ VÅR HEMSIDA FINNS OFTA FLER OBJEKT TILL SALU SOM INTE LIGGER PÅ HEMNET ELLER ÄNNU PUBLICERATS PÅ HEMNET


Stugan


Denna underbara och charmiga 1,5-plans stuga är en av ett fåtal stugor på området som byggdes runt 1930-tal och sen flyttats till Mossängen från gamla södra sommarstaden.  

Dessa stugor har en övervåning och den härliga och mysiga stilen som är tidstypiskt från 20-30-talet.

Stugan är belägen på en insynsskyddad grönskande hörntomt i lugnt läge där man utöver stora gräsytor finner mängder av bärbuskar och fruktträd som bl.a äpple, päron, körsbär, vinbär, jordgubbar, blåbär, hallon, smultron, fikon m.m.

En stor härlig altan med utsikt över den grönskade trädgårdens baksida når man från vardagsrummet via en dubbel-skjutdörr.

Det finns även en stensatt uteplats på framsidan samt en friliggande byggnad som kan användas till förråd eller som en gäststuga  

Inne i stugans nedervåning finns ett rymligt vardagsrum med skjutdörrarna mot altanen, ett modernt helkaklat badrum, ett mindre men praktiskt kök, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt en inbyggd veranda mot framsidans stensatta uteplats.

Den inredda andra våningen nås via en stegtrappa från köket  Golvyta om ca 20 kvm och ståhöjd i mitten samt härligt ljusinsläpp via fönster i båda gavlarna  

Wifi finns installerat och kostar 500kr/år att nyttja

Det mesta av möbler och redskap ingår i köpet 

P-plats finns att hyra för 600kr/år

Avgift till föreningen är 8692kr/år inklusive arrende, vatten, sophantering, medlemsavgift, tomtskatt m.m

Taxeringsvärde byggnad 453.000kr (skatt 0.75%/år är inte inräknat i driftskostnaden och blir 2137kr)

Varmt välkomna på visning! 


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Wifi årsavgift 500kr

Parkering årsavgift 600kr

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt m.m:

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.


Viktigt att veta inför köp


Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.


Visning & vägbeskrivning


Alla är såklart välkomna på våra visningar, även om man inte skulle ha bokat in sig. Men vi rekommenderar att boka. 

Visningar kan ibland bli inställda av olika anledningar, som t.ex om ett objekt blivit sålt. 

Om ni då inte bokat in er så har vi ingen möjlighet att kontakta er så ni slipper åka dit i onödan. 

Eftersom kolonistugor inte har några officiella adresser går det oftast inte söka vägbeskrivning i t.ex Google Maps. Samma adressnamn som ett koloniområde valt att använda sig av på området kan ibland finnas som riktig adress någon annanstans i Malmö och det kommer då bli dit Google Maps visar vägbeskrivningen.

För att få en korrekt vägbeskrivning finns 2 alternativ. 

Alt. 1: När man gått in på ett objekt via Hemnet finns att klicka på ”karta” och där kan man söka vägbeskrivning. 

Alt.2: När man klickat sig vidare från Hemnet för att läsa mer om objektet kan man trycka på adressen i annonsen (som är i orange färg)

Då öppnas automatiskt Google Maps och du får en vägbeskrivning. 


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

895.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

Malmös största stugmäklare erbjuder dig alltid en gratis värdering

© 2014-2024 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.