VÅRA OBJEKT

På en helt underbar och väldigt välskött rosenträdgård med fikonträd, vinrankor, odlingsland med t.ex rabarber, stensatt uteplats och mer därtill finner man denna mycket fina stuga med riktig spoltoalett kopplad till septiktank och en stor inredd gäststuga. Här kan man inte annat än att njuta av tillvaron


Intresseanmälan & visningar.


OBS!
Kontrollera så inga mellanslag har hamnat efter namn, efternamn, e-mail eller telefonnummer

Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
BK Spurt / Bulltofta
Boarea
35 Kvm
Biarea
18 Kvm
Tomtarea
307 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
Nyare isolerglas
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten April-Okt. WC med septiktank
Driftkostnad - El
4.000 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.700 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
5.500 kr/år
Driftkostnad - Totalt
11.200 kr/år

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

VI ERBJUDER DIG ALLTID EN GRATIS VÄRDERING

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!


PÅ VÅR HEMSIDA FINNS OFTA FLER OBJEKT TILL SALU SOM INTE LIGGER PÅ HEMNET ELLER ÄNNU PUBLICERATS PÅ HEMNET


Stugan


Välkommen till denna helt underbara och väldigt välskötta rosenträdgård i lugnt läge.

Här finner man bl.a fikonträd, vinrankor, odlingsland med t.ex rabarber, stensatt uteplats och mer därtill.

Stora gräsytor på såväl framsida.som baksidan, prydligt stensatta gångar och perfekta rabatter

Det finns få trädgårdar som denna!

Här finnes även ett inkopplat utekök på den insynsskyddadd trädgården baksida. Perfekt för grillningen etc  

På tomten finns både en huvudstuga och en stor inredd gäststuga. Här finns även (vilket är ovanligt på området) ett badrum med riktig spoltoalett kopplad till septiktank

Utöver badrummet finns det tre rymliga rum samt ett stort modernt kök med gott om förvaringsutrymmen och beredningsytor  

Allt är i mycket fint skick och här kan man inte annat än att njuta av tillvaron

Nyare isolerglasfönster 

El med automatsäkringar och jordfelsbrytare 

Möbler och redskap ingår delvis i köpet

Föreningen har parkering som ingår till sina medlemmar 

Avgift är ca 5500kr/år inkl arrende, vatten, medlemsavgift m.m.

Varmt välkomna på visning! 


BK Spurt


BK Spurt är från början en brevduveförening och grundades 1929. I dagsläget är kravet på att hålla duvor borttaget.

Föreningen har legat på vattenverksvägen 58 sedan 60-talet.

Arrendeperiod är 5 år och förnyas nästa gång 2029-01-01.

Föreningen har parkering.

Det finns ingen överlåtelseavgift.

För att få köpa stuga på området behöver man vara skriven i Malmö eller i en kranskommun.

Det finns gemensam toalett och vattentapp som är på året runt.


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.


Viktigt att veta inför köp


Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.


Visning & vägbeskrivning


Alla är såklart välkomna på våra visningar, även om man inte skulle ha bokat in sig. Men vi rekommenderar att boka. 

Visningar kan ibland bli inställda av olika anledningar, som t.ex om ett objekt blivit sålt. 

Om ni då inte bokat in er så har vi ingen möjlighet att kontakta er så ni slipper åka dit i onödan. 

Eftersom kolonistugor inte har några officiella adresser går det oftast inte söka vägbeskrivning i t.ex Google Maps. Samma adressnamn som ett koloniområde valt att använda sig av på området kan ibland finnas som riktig adress någon annanstans i Malmö och det kommer då bli dit Google Maps visar vägbeskrivningen.

För att få en korrekt vägbeskrivning finns 2 alternativ. 

Alt. 1: När man gått in på ett objekt via Hemnet finns att klicka på ”karta” och där kan man söka vägbeskrivning. 

Alt.2: När man klickat sig vidare från Hemnet för att läsa mer om objektet kan man trycka på adressen i annonsen (som är i orange färg)

Då öppnas automatiskt Google Maps och du får en vägbeskrivning. 


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

495.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

Malmös största stugmäklare erbjuder dig alltid en gratis värdering

© 2014-2024 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.