Ett par hundra meter från områdets parkering och gemensamhetshusets toaletter ligger denna kolonilott. Läget är populärt då det är lätt att nå koloniområdet med buss eller cykel från Malmö.

Området har också ett av de lägsta avgifterna ( arrende mm ) i Malmö på ca 4900kr/år.

Entrén till stugan går via uterummet som byggdes 2015. Detta rum är på 10kvm och har fyra höga fönster mot trädgården i nordost. Här är målade gipsväggar, plastmatta och genomskinligt tak. En perfekt plats att njuta av trädgården i alla väder.

Storstugan är på 21kvm och består av ett enda rum. Här är ett grått linoleumgolv, vitt trätak och vita gipsväggar. Det finns fyra 2-glasfönster.

Allrummets ena kortsida är ett egendesignat funktionellt kök. Köksluckorna är av trä i cool design och köksväggen är kaklad. Rostfria hyllor klär väggen. Utrustningen består av spis/ugn från Elektro Helios, kyl/frys från Elektrolux och en rostfri diskbänk med 1-greppsblandare. Det finns även en varmvattenberedare.

Mitt i mot stugan står det så kallade kaninhuset som mäter hela 25kvm fördelat på ett stort rum med högt i tak och ett litet rum på gaveln. El är draget så det är lätt att använda huset till verkstad eller hobbyrum mm.

I trädgården finns ett stort päronträd, tre vinbärsbuskar, blåbärsbuskar och ett körsbärsträd (ej fruktbärande). Insynsskyddet är gott och även förstärkt med oxbärsbuskar vilket förstärker känslan av att du befinner dig i din egna gröna oas.

Den årliga avgiften till föreningen på ca 4900kr inkluderar arrende, medlemsavgift och vatten mm. Den övriga driftskostnaden är på 11 629kr. Taxeringsvärdet är på 169 000kr vilket ger 1268kr i fastighets skatt. Allt sammantaget blir detta 17 797kr/år. 

Elförbrukningen har varit 2260kWh vilket kostade ägarna 8405kr/år med underhållsvärme påslagen.

Inventarier, möbler och redskap kan ingå i köpet.

Renoveringar

2015  Golv, väggar och el renoverades av fackman pga försäkringsskada. Uterummet uppförs.

2019 Nuvarande ägare köper stugan

2020 Uppdatering av köksluckor och nya överskåp.

2020 Målning av fasad.

2023 Anläggning av uteplats

Bulltofta Trädgårdsförening ligger i området Bulltofta, vid Källvattengatan. Föreningen grundades 1908 med inriktning mot kaninuppfödning. Idag har föreningen 87 tomter, som arrenderas ut till privatpersoner.

Köparen måste ha ordnad ekonomi och vara skriven i Malmö.

Det finns en gemensam WC som medlemmarna får en egen nyckel till. Medlemmarna turas om att städa toan.

Man får ej bo permanent i stugorna på vinterhalvåret då vattnet är avstängt. Man får inte bolån till att köpa stugorna.

Bulltofta Trädgårdsförening är numer en trädgårdskoloni. 

Kontakt bulltofta.koloniforening@hotmail.se

Nytt arrendekontrakt är under förhandling och antas vara klart vid årsskiftet. Styrelsens bedömning är att arrendet från Malmö Stad kommer höjas stegvis under de närmaste fem åren. Nuvarande avgift är mycket låg i jämförelse med andra koloniområden i Malmö.

Säljaren betalar 300kr för kreditprövning och köparen betalar 500kr i medlemsavgift vid överlåtelsen.

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32  david@zbf.se

Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.

23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa

13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen

13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10

31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen

25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
Säljare på Bk Spurt Nr 27

23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
Säljare på Viktoriagången 390, Ärtholmen