Välkommen till denna trivsamma kolonistuga i populära Elinelunds Sommarstad – en grön oas med lugnt läge och närhet till stadens bekvämligheter.

Här erbjuds en välplanerad stuga med generösa sällskapsytor både inne och ute, omgiven av en lummig och insynsskyddad trädgård.

Stugans stora altan i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats där du kan njuta av solen från morgonen till sena sommarkvällar. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord och grill – perfekt för avkoppling och umgänge.

För den som vill utveckla stugan ytterligare finns möjlighet att uppföra ett uterum om 12 kvm, vilket skapar ännu större användningsmöjligheter under vår, sommar och höst.

Invändigt möts du av hemtrevlighet, öppna sociala ytor, funktionellt kök från 2005, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, badrum från 2005 med dusch och tvättmaskin samt sovrum.

Den uppvuxna trädgården bjuder på blommande rabatter, fruktträd, bärbuskar och flera mysiga sittplatser där du kan följa solen eller söka skugga under varma dagar. På tomten finns dessutom ett separat förråd.

Läget är ett av områdets stora plus – nära parkeringen, vilket gör det enkelt att bära in matkassar eller ta emot gäster

Möbler och redskap ingår i köpet

Avgift till föreningen är ca 9000kr/år inkl vatten, arrende, sophantering m.m.

Wifi finns installerat. Årskostnad 650kr

P-plats med separat kö (för närvarrande ingen kö) 600kr/år

Uppvärmning luft/luftvärmepump

Taxeringsvärde 433000kr

Varmt välkomna på visning!

Elinelunds sommarstads koloniförening är en ”oas i staden” och ligger i sydvästra Malmö.

Elinelunds sommarstad bildades 1949 och här finns 273 härliga koloniträdgårdar som arrenderas av trädgårdsentusiaster.

De som bor här arrenderar tomt men äger stugan. Boendet är sommarboende under säsongen 1 april – 31 oktober. Övriga tider är ej tillåtet att bo i stugan och vattnet är avstängt 1 november – 31 mars. För att bli medlem i föreningen måste man bli godkänd av föreningen som arrendetagare samt äga eller deläga en stuga. För att få köpa stuga på Elinelund måste man vara skriven i Malmö kommun eller i en till Malmö angränsande kommun.

Kostnaden för WiFi är 550kr/år och förutsätter ett inköp och av router och antenn (om inte redan tidigare ägare installerat detta) för 3000 kr inkl. moms.
Frågor kring detta kan ställas till Annica Lindh – mobil 070-957 6787 

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000kr (Administration och besiktningsavgift). Avgiften betalas av säljaren till Bankgiro 231-8665, Swedbank innan överlåtelsen.

Föreningens hemsida har mycket info: https://elinelundssommarstad.se/

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete / Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se