Entrén leder in till en möblerbar hall i vinkel med gott om plats till förvaring. Här är vitt brädtak och ett mörkt laminatgolv.

En skjutdörr visar vägen till Sovrum 2. Ett perfekt kontor eller sovrum med stora fönster mot den välskötta trädgården.

Köket är från Ikea (2019). Här går stilen på köksinredningen i rostfritt. I taket sitter inbyggda spotlights. Utrustningen består av diskmaskin från Elektrolux, spis/keramikhäll från Whirlpool, kyl/frys från Elektrolux, kolfilterfläkt och en stor diskho med engreppsblandare. Bänkskivorna av laminat erbjuder goda arbetsytor. Här finns en matplats för två.

Vardagsrummet är spatiöst och har inbyggda spotlights i taket. Vita väggar och ett ljust laminatgolv ger en känsla av extra rymd. Här finns även en fondvägg som ger rummet karaktär. Värmepumpen servar stugan med önskad temperatur. Från sovrummet finns en glasdörr ut mot den insynsskyddade trädgården och trädäcket i öster med morgonsol.

En smart skjutdörr leder in till Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och garderober. Här är ljust trätak och en smakfull fondtapet.

Badrummet är helkaklat 2019. Säljaren garanterar att arbetet är fackmannamässigt utfört. Här finns WC, en kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork, tvättmaskin från Cylinda, torktumlare från Cylinda och en duschhörna med vikbara glasdörrar.  Detta är ett ovanligt lyxigt badrum med genererösa ytor.

Från utsidan kommer man in till förrådet med varmvattenberedaren på 76L och arbetsbord/förvaring.

Den knuttimrade friggeboden är byggd 2019 och är på 8kvm. Här finns el indraget.

Ett stort fristående trädäck med solsegel och inbyggd champagnekyl inbjuder till avkoppling.

I den välskötta trädgården växer det tre äppelträd, krusbär och svarta vinbär. Odlingslådor står redo att förse er med grönsaker i sommar och höst.

I den årliga avgiften till föreningen på ca 13 000kr ingår det vatten, avlopp, arrende, WiFi m.m. Avgiften är inte inräknad i driftskostnaden på 8000kr. Den sammanlagda driftskostnaden blir 21 000kr/år.

Stugans taxeringsvärde är 481 000kr.

Larm kan ingå i köpet. 

Säljaren vill upplysa om att golvet lutar en del i stugan då stugan verkar ha satt sig med åren.

Vissa inventarier och redskap kan ingå i köpet så som TVn,  inomhus möbler samt vissa utomhusmöbler och redskap.

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Man kan få WiFi via föreningen för 650kr/år. Parkering kostar 600kr/år.

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32 david@zbf.se

Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.

23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa

13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen

13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10

31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen