Välkommen till denna trivsamma och ljusa kolonistuga om ca 40 kvm med ett härligt uterum om ca 12 kvm och en stor grönskande tomt om ca 400 kvm i eftertraktade Jägershill Sommarstad.

Här erbjuds ett perfekt sommarboende med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa en riktig oas.

Stugan har en öppen och luftig känsla med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och ett mysigt sovrum.

Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump vilket ger både komfort och energieffektivitet.

Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut till den stora altanen i härligt sydvästläge – perfekt för soliga dagar och långa sommarkvällar.

I stugan finns ett stort helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Toaletten är kopplad till septiktank!

Den generösa trädgården bjuder på stora gräsytor, flera vackra träd och gott om plats för odling, lek eller avkoppling. Här finns bland annat körsbärsträd samt olika buskar och planteringar som skapar en lummig och privat känsla.

Stugan är i behov av viss renovering, vilket ger nästa ägare möjligheten att modernisera och skapa sitt drömboende precis som man vill ha det.

Avgift till föreningen är 14941kr/år inkl 7200kr i avsättning till VA-fonden för kommande kommunalt avlopp

P-plats finns att hyra

Varmt välkomna på visning!

Vid överlåtelse sker förvärvet genom att köparen:

• Ansöker om och beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen.
• Erlägger tillhörande insats.

Insats

Insatsen uppgår till 880 kr per kvm och tillkommer utöver köpeskillingen för stugan. Beloppet betalas av köparen i samband med inträdet i föreningen.

Avgifter vid överlåtelse

Föreningen tar ut:

• Överlåtelseavgift: 5 % av gällande prisbasbelopp
• Pantsättningsavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp

Avgifterna beräknas enligt det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive underrättelse om pantsättning.

Föreningen har gemensam dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm

Man får ej bo på området permanent under vinterhalvåret.

Man måste vara skriven i Malmö området för att få lov att köpa stugan.

Parkering finns att hyra 

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete / Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se