Välkommen till denna välplanerade stuga belägen på en stor härlig tomt som är helt insynsskyddad via ett staket med dörr samt täta omgivande häckar.

I trädgården finner man ett mysigt, rymligt och ljust friliggande uterum i sydvästläge.

Här finns även en förrådsbyggnad.som är stor nog för den som önskar att göra en del av byggnaden till gästrum och samtidigt ha kvar plats till förvaring

I anslutning till stugans entré ligger den nyare träaltanen som är skönt skyddad från vårens och höstens vindar av det höga staketet 

Ett steg in i stugan möts man av en luftig och öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, ett sovrum i bra storlek med plats för både dubbelsäng och förvaring, ett badrum med dusch och en anslutande tvättstuga samt köket som är beläget i direkt närhet till såväl matplats, vardagsrum som altanen. 

Det mesta av möbler och redskap ingår i köpet

Plåttak från 2012

Wifi finns installerat och kostar 650kr/år

Parkering finns att hyra för 600kr/år

Den årliga föreningsavgiften för arrende, vatten, avlopp mm är ca 9648kr

Taxeringsvärdet är 347.000kr (0.75% fastighetsavgift betalas per år och ingår ej i driftskostnaden, Den elkostnad och försäkringskostnad som anges i driftskostnaden är schabloner och kan variera t.ex pga hur många dagar per år man använder stugan) 

Varmt välkomna på visning! 

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Man kan få WiFi via föreningen för 650kr/år. Parkering kostar 600kr/år.

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete / Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se