En hall med brädgolv och grå tapet inleder. Direkt till vänster finns köket som har modern inredning med grå bänkskiva och kaklad köksvägg. Utrustningen består av diskmaskin från Elektrolux, spis/ugn från Elektro Helios, diskho med 1-greppsblandare och varmvattenberedare från Nibe på 13,5L. På andra sidan finns kyl/frys och skåp inbyggt under trappan som leder upp till loftet.

Loftet håller 180cm till nock. Det finns ett öppningsbart fönster på varje gavel. Ett mycket praktiskt loft helt enkelt. Ytan på loftet är inte inräknad i de 40kvm boyta.

Sovrummet i markplan har ett elegant brädgolv. Här är plats för både dubbelsäng och förvaring.

Vardagsrummet är stort och ljust. Här är brädgolv och smakfull grå tapet. Ett valv öppnar upp mot matplatsen som har fina fönster mot Gång 6. Alla möbler i stugan kan ingå i köpet.

Bredvid matplatsen finns det helkaklade badrummet som uppfördes av Zetterbergs Kakel 2022. Ägaren garanterar att arbetet är fackmannamässigt utfört med erforderlig fuktspärr. Här finns en stor duschplats med vikbara glasdörrar, WC, varmvattenberedare från Metro Therm på 29L, fläkt, vädringsfönster, tvättställ och en belyst spegel. Taket har inbyggda spotlights.

Från vardagsrummets sydsida når man uterummet på 12kvm med brädfodrat tak med infälld belysning. Här är högt i tak och fyra skjutdörrar möjliggör öppning av sydsidan mot trädäcket. Infravärmen i taket ger extra komfort kyliga kvällar.

Trädäcket i söder är inramat av en elegant stensättning och det finns vindskydd åt väster.

En fristående bod på 4kvm har en installerad tvättmaskin. Här finns även en extra kyl/frys från Elektrolux. Det finns ett odlingsland med prydlig stensättning som avgränsning. Här växer rabarber, malört och aroma äppelträd.

Väster om stugan finns en extra uteplats med kvällssol samt en dold parkering för era cyklar. Det finns en lucka ner till krypgrunden från norra sidan.

Inventarier och redskap kan ingå i köpet.

Stugan har WiFi-antenn.

Ägarna köpte stugan 2012

Uterummet uppfördes 2012. Tvättmaskin, kyl/frys, spis/ugn är från samma år.

2014 lades det eleganta plåttaket

2015 installerades värmepumpen

Badrummet uppfördes 2022.

Stugan uppfördes på 30-talet på Södra Sommarstaden och flyttades till Mossängen på 60-talet.

Stugans taxeringsvärde är 623 000kr.

I den årliga avgiften till föreningen på 13 098kr ingår arrende, vatten, avlopp, WiFi mm. Avgiften är inräknad i den totala driftskostnaden på 20 098kr. Ägarna elförbrukning ligger på ca 1500kwh/år och håller stugan 10grader varm under vintern.

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Man kan få WiFi via föreningen för 550kr/år. Parkering kostar 600kr/år.

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32  david@zbf.se

Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.

23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa

13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen

13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10

31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen

25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
Säljare på Bk Spurt Nr 27

23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
Säljare på Viktoriagången 390, Ärtholmen