VÅRA OBJEKT

Unik stuga och utemiljö

På en stor härlig trädgårdstomt ligger denna stuga med en underbart unik och insynsskyddad utemiljö. Hela 53 kvm stuga i öppen planlösning och inredd gäststuga samt förrådsbyggnad


Intresseanmälan & visningar.




Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 3
Boarea
53 Kvm
Biarea
14 Kvm
Tomtarea
400 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
Isolerglas och 2-glas
Tak
Papp 2016
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten April-Okt, elmulltoa
Driftkostnad - El
4.200 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.620 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
8.132 kr/år
Driftkostnad - Totalt
13.952 kr/år

Stugan


Välkommen till denna härliga stuga om hela 53 kvm med tillhörande inredd gäststuga om 10 kvm samt en förrådsbyggnad om 4 kvm.

Stugan är belägen på en stor (400kvm) trädgårdstomt med rikligt av gräsytor och en insynsskyddad baksida som erbjuder en unik miljö.

Här finner man en underbar altan omgiven av bärbuskar, vinrankor, odlingsbackar och åtkomst via altandörr i glas in i stugan.

I trädgården finns även fläder, krusbär, äppelträd, hasselträd m.m.

För den större familjen eller för gäster finns den mysigt inredda gäststugan.

Inne i stugan är ca 40 kvm av totalt 53 i en öppen planlösning och unikt inredd med varma färger och högt i tak.

I denna del ligger matsal, kök, vardagsrum samt en platsbyggd säng med smart förvaringsutrymme under.

Det stilrena köket renoverades 2017 och har gott om både skåpsförvaring och arbetsytor.

I matsalsdelen sitter det större sällskapet bekvämt och har utsikt över den mysiga baksidan.

Det finns även ytterligare ett rum om ca 10 kvm som passar perfekt som sovrum.

Badrummet har dusch, handfat, förvaring och elmulltoa.

Diskutioner pågår för närvarande för anläggning av kommunalt avlopp. 

Taket är omlagt och nyisolerat 2016

Nyare el med automatsäkringar 

Delvis nya isolerglasfönster 

Möbler och redskap ingår delvis i köpet

Avgift till föreningen är 8132kr/år inkl arrende, vatten, sophantering, medlemsavgift, tomtskatt m.m.

P-plats med separat kö (300kr/år)

Tillträde ca 2 veckor

Varmt välkomna på visning!

 

 


Jägershill 3


Jägershill 3 är ett koloniområde som är beläget på Jägersro i Malmö, med gångavstånd till Coop Stormarknad, EKO-hallen och Jägersro Trav&Galoppbana.

Koloniområdet har 75 stugor i olika storlek och utseende och är endast avsedda för sommarboende. Området har tillgång till kommunalt vatten och el. Vattnet är inkopplat i början av April till slutet av Oktober.

Stadigvarande boende är endast tillåtet under den period som vattnet är påkopplat i området!

Halva grinden i alla gångar låses då vattnet stängs för säsong. Därför att bilkörning vintertid ej är tillåtet!

Hushållscontainer tas bort när vattnet stänges!

Bilparkering med hyrda platser finns i anslutning till området.

Under sommarmånaderna så har vi olika typer av aktiviteter för såväl ungdomar som vuxna mellan övriga koloniföreningar inom Malmö.

Överlåtelseavgift är 500kr för både köpare och säljare och betalas kontant på tillträdet.

Det finns ett beslut från miljöförvaltningen att kommunalt avlopp ska anläggas på området. Arrendeavtalet sträcker sig till 2024. Det pågår diskussioner med den privata markägaren om att kolonisterna kan få köpa loss marken.

Kontakt jagershill3@gmail.com

Hemsida www.jagershill3.se


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

625.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2022 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.