VÅRA OBJEKT

Insynsskyddad idyll att bara njuta av!

För dig som söker en stor härlig stuga i mycket fint skick och med en insynsskyddad mysig utemiljö kommer du finna denna stuga perfekt. Massiva målade trägolv, modernt kök, genomgående planlösning och dubbeldörrar ut till den underbara uteplatsen på baksidan är bara några av stugans attraktioner.


Intresseanmälan & visningar.




Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
52 Kvm
Biarea
6 Kvm
Tomtarea
378 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1952
Fönster
Nya isolerglas
TV & Internet
Wifi finns på området. Årsavgift 400kr
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten April-Okt
Driftkostnad - El
4.200 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.620 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
8.022 kr/år
Driftkostnad - Totalt
13.842 kr/år

Stugan


Välkommen till denna underbara och insynsskyddade idyll där man vill spendera varje ledig tid.

Här kan en hel dag flyga förbi bara genom att dricka morgonkaffet direkt utanför köket i framsidans utemöbler, njuta av solen i soffan på den stora altanen, ta en mysig fika i bersån och äta en trevlig middag under pergolan över altanen. 

Trädgården erbjuder även stora gräsytor för lek och spel, pallkragar på framsidan utanför köket där man plockar kryddorna till middagen, plommonträd, päronträd, krusbärsbuskar och mer därtill.

Det finns förvaringsutrymmen både i form av en rymlig förrådsbyggnad på baksidan och ett mindre utrymme på framsidan.

Från altanen kommer man in till det stora ljusa vardagsrummet genom dubbeldörrar i glas, vilket ger en känsla av att altanen blir en förlängning av vardagsrummet.

På golvet ligger målat plankgolv. Det ger både stugan en speciell karaktär samtidigt som det är smidigt att kunna måla och få som nytt efterhand golvet slits som det naturligt gör i stugor där det blir mycket in och ut från trädgården 

Modernt kök som nås från såväl vardagsrummet som framsidans trädgård via altandörr.

Stugan är direkt genomgående från framsidan till altanen på baksidan. Både smidigt samt praktiskt för vädring på varma dagar.

Det finns två sovrum. Det ena med dubbelsäng och det andra med en våningssäng och skrivbord.

Båda sovrummen har mörkläggningsrullgardiner, vilket kan vara skönt med våra tidiga soluppgångar och långa ljusa dagar.

Badrum med ny duschkabin, wc och handfat. Badrummet ligger i anslutning till tvättstugan där man förutom tvättmaskin och torktumlare även finner en extra kyl/frys samt förvaringsutrymmen 

Både badrum och tvättstuga kan nås från såväl vardagsrummet som altanen.

Uppvärmning sker via modern och energisnål luft/luftvärmepump från 2021.

Hela stugan har isolerglasfönster från 2011.

Stugan är nymålad

En del möbler som t.ex dubbelsäng, våningssäng m.m ingår i köpet. Det mesta av redskap ingår i köpet.

Tillträde enligt 

Avgift till föreningen är 8022kr/år inkl arrende, vatten, sophantering, medlemsavgift m.m.

P-plats finns att hyra för 300kr/år

Wifi finns på området och kostar endast 400kr/år (en engångskostnad för anslutning på 2500kr tillkommer)

Taxeringsvärde 340.000kr

Varmt välkomna på visning!

 


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

1.145.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2022 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.